Kauf dein Haus nicht ohne mich
... vorher zu fragen.
Hauskaufberatung mit Sachverständigen.Inspektion Ihrer Wunschimmobilie zum Festpreis.
- ✅ 30 Jahre Berufserfahrung
- ✅ Unabhängig
- ✅ Objektiv
- ✅ Schnelle Umsetzung
Warum der Hauskauf kein Risiko sein muss
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden? Herzlichen Glückwunsch! Doch bevor Sie unterschreiben, sollten Sie sicher sein: Versteckte Mängel, überteuerte Preise oder unerkannte Sanierungskosten können Ihren Traum schnell zum Albtraum werden lassen.
Mit über 30 Jahren Erfahrung und öffentlich bestellten Sachverständigen an Ihrer Seite treffen Sie die richtige Entscheidung: objektiv, unabhängig und zu 100% in Ihrem Interesse.
Der Traum vom Eigenheim – ohne böse Überraschungen
Ein Hauskauf ist meist die größte Investition Ihres Lebens. Doch viele Käufer erleben nach dem Einzug ein böses Erwachen: Was auf den ersten Blick perfekt aussah, entpuppt sich als Kostenfalle.
Diese typischen Fallen lauern beim Hauskauf:
- Versteckte Mängel – Feuchteschäden, marode Leitungen oder Schimmel, die erst nach dem Kauf sichtbar werden
- Überteuerte Kaufpreise – Wenn der Marktwert deutlich unter dem geforderten Preis liegt
- Unkalkulierbare Sanierungskosten – Renovierungen, die das Budget sprengen
- Fehlerhafte Wohnflächenangaben – Wenn die tatsächliche Fläche kleiner ist als angegeben
- Baumängel bei Neubauten – Auch neue Häuser können gravierende Schwächen haben
Genau hier setzen wir als EIGENHEIMCOACH an: Wir decken Schwachstellen auf, bewerten Immobilien realistisch und geben Ihnen die Sicherheit, die richtige Entscheidung zu treffen. So wird Ihr Traumhaus nicht zum finanziellen Albtraum.
Profitieren Sie von unserer Expertise und kaufen Sie mit gutem Gewissen
Als öffentlich bestellte Sachverständige prüfen wir Ihre Wunschimmobilie objektiv und umfassend. Von der ersten Besichtigung bis zur finalen Kaufentscheidung begleiten wir Sie mit professioneller Expertise und sorgen dafür, dass Sie alle relevanten Fakten kennen, bevor Sie unterschreiben.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
🔍 Objektive Bewertung
Unabhängige Einschätzung von Zustand, Wert und möglichen Risiken Ihrer Wunschimmobilie
🛡️ Schutz vor Kostenfallen
Frühzeitige Erkennung versteckter Mängel und realistischer Sanierungskosten
💰 Faire Preisverhandlung
Professionelle Marktbewertung als Grundlage für erfolgreiche Kaufpreisverhandlungen
📋 Rechtssicherheit
Prüfung aller relevanten Unterlagen und Verträge durch erfahrene Sachverständige
✅ Kaufsicherheit
Fundierte Entscheidungsgrundlage für den wichtigsten Kauf Ihres Lebens
So funktioniert's
In 3 einfachen Schritten zur sicheren Kaufentscheidung
KostenloseErstberatung
Kontakt & Bedarfsanalyse
Sie kontaktieren uns mit Ihren Immobiliendaten. In einem unverbindlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche und empfehlen das passende Beratungspaket.
ProfessionellePrüfung
Objektbegutachtung & Analyse
Unsere Sachverständigen prüfen Ihre Wunschimmobilie vor Ort, bewerten den Zustand und analysieren alle relevanten Unterlagen gründlich.
KlareEmpfehlung
Ergebnis & Empfehlung
Sie erhalten einen detaillierten Bericht mit objektiver Bewertung, Kosteneinschätzung und einer klaren Empfehlung als Basis für Ihre Entscheidung.
Ratgeber & Expertenwissen
Wertvolle Tipps und Insights für einen sicheren Hauskauf
Die Wohnflächenfalle: Warum viele Immobilien kleiner sind als angegeben
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und der Makler wirbt mit großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche? Vorsicht: Die Realität kann ernüchternd sein. Als öffentlich bestellter Sachverständiger erlebe ich es regelmäßig: Bis zu 20% weniger Wohnfläche als angegeben sind keine Seltenheit.
Das sagen unsere Kunden
Echte Erfahrungen von Hauskäufern, die auf unsere Expertise vertraut haben
„Dank des EIGENHEIMCOACH wurden wir auf etliche Mängel hingewiesen und haben uns viel Ärger erspart. Unter anderem bot der Makler das Dachgeschoss über der Garage als zur Wohnung ausbaufähig an. Das hat Herr Rohde direkt verneint, da bauordnungsrechtliche Belange, insbesondere die Mindestraumhöhe nicht ohne aufwändige Dachanhebeung erreicht worden wäre. Auch die Tragkonstruktion des Balkons war mangelhaft.
Im Rahmen der Nachverhandlung haben wir einen um 30.000 € niedrigeren Kaufpreis mit Unterstützung des EIGENHEIMCOACH durchgesetzt.“
Familie B.
Rosengarten
Versteckte Mängel erkannt
Bauordnungsrechtliche Probleme und strukturelle Schwächen aufgedeckt
30.000 € gespart
Erfolgreiche Kaufpreisverhandlung dank professioneller Bewertung
Ärger vermieden
Keine bösen Überraschungen nach dem Hauskauf